Bütünleyici Parça ve Eklenti

Bütünleyici Parça ve Eklenti

Bütünleyici parça; yerel adetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve asıl şey yok edilmedikçe, zarar görmedikçe ondan ayrılması mümkün olmayan parçalardır. Asıl şeye malik olanlar bütünleyici parçalara da malik olur.

Bütünleyeci parçaların özellikleri şunlardır:
-Harici bağlılık vardır.
-Devamlı bağımlılık vardır.
-Dahili bağımlılık vardır.
-Yerel adetlere göre bütünleyici parçadır.
Bütünleyici parçalara örnek olarak şunlar verilebilir. Bir yapının başkasına ait araziye taşırılan kısmı, eğer yapıyı yapan malik taşırılan arazi üzerinde bir irtifak hakkına sahip bulunuyorsa, ona ait taşınmazın bütünleyici parçası olur.

Kaynaklar, arazinin bütünleyici parçası olup, bunların mülkiyeti ancak kaynadıkları arazinin mülkiyeti ile birlikte kazanılabilir.

Doğal ürünler asıl şeyden ayrılıncaya kadar onun bütünleyici parçasıdır.

Eklenti ise: Türk medeni kanununa göre, asıl şey malikin anlaşılabilen arzusuna veya yerel adetlere göre,işletilmesi, korunması veya yarar sağlaması için asıl şeye özgülenen ve kullanılmasında birleştirilme, takma yada başka bir şekilde asıl şeye bağlı kılınan taşınır mala denir.

Eklentilerin özellikleri ise şunlardır.

-Eklenti ile asıl şey arasında bir amaç birliği vardır.
-Eklenti asıl şeyden bağımsız olabilir.
-Eklentiler asıl şeyden bağımsız olarak bir hakkın konusu olabilir.
-Eklenti devredilebilir, haczedilebilir.
-Eklenti, malikinin yazılı talebi üzerine beyanlar sütununa kayıt edilebilir.

Eklentilere örnek olarak

Bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan kömürlük, su deposu, garaj, elektrik, havagazı veya su saati yuvaları, tuvalet gibi yerler eklenti sayılır.

Herkese iyi çalışmalar

Sosyal Medyada Paylaşın:

BİRDE BUNLARA BAKIN

Düşüncelerinizi bizimle paylaşırmısınız ?